Niečo z histórie Bytového družstva Svidník
OSBD Svidník vzniklo v roku 1968 integráciou BD Stropkov a BD Svidník. V roku 1990 malo viac ako 3000 členov. V tom istom roku prišlo k rozdeleniu OSBD Svidník na OSBD Stropkov a OSBD Svidník a medzi nich sa členovia rozdelili. Úlohou OSBD Svidník bola výstavba nových domov a komplexná starostlivosť o ich ekonomiku, údržbu a opravu bytového fondu. Napomáhalo k tomu aj novovybudované stredisko údržby v roku 1985. V tom čase tu pracovalo 18 údržbárov.
BDS so sídlom vo Svidníku má už viac ako 55ročné skúsenosti so správou a údržbou bytového fondu vo Svidníckom okrese. V súčasnosti má takmer 371 členov. V správe BDS bolo k 1.1.2023 1243 bytov. Vo vlastníctve družstva je k 1.1.2023 229 nájomných bytov. Spravujeme 22 bytových domov v meste Svidník a 8 bytových domov v okrese Svidník.
Polovica bytových domov je obnovená
Jednou z priorít nášho bytového družstva je celková revitalizácia bytových domov v našej správe. Bytové domy realizované panelovými technológiami už nevyhovujú aktuálnym požiadavkám na tepelnú ochranu a energetickú náročnosť. Znamená to, že obnova budov musí okrem modernizácie vzhľadu a funkčnosti, ako aj zvýšenia bezpečnosti zahŕňať tiež zlepšenie tepelno-izolačných vlastností jednotlivých stavebných konštrukcií, ktoré oddeľujú vykurované priestory od nevykurovaných.
Realizácia komplexnej obnovy bytových domov je pomerne nákladná investícia, ale vložené prostriedky sa postupne vracajú prostredníctvom úspor na energiách a vďaka odstráneniu systémových porúch, čiže znížením výdavkov na budúce opravy. Za posledných 5 rokov sme spoločne s úvermi zo ŠFRB preinvestovali na obnove bytového fondu takmer 5 miliónov eur. Do 1.1.2023 sme realizovali komplexné obnovy zhruba u 50% bytových domov v správe BDS.
Poskytujeme komplexné služby členom a klientom
Prostredníctvom nášho klientskeho centra poskytujeme vlastníkom bytov a nájomníkom v našej správe a ďalším klientom široké spektrum informačných, poradenských a údržbárskych prác. Komunikujú buď priamo s vlastníkmi, ktorí majú individuálne požiadavky, alebo s bytovými domami prostredníctvom vlastníkov.
Klientske centrum slúži na riešenie všetkých otázok a problémov tykajúcich sa členstva, bytov, ekonomiky a financií, stavebných úprav a pod. Podáva informácie napr. o platbách a stave účtov, preberá žiadosti o súhlas na stavebné úpravy, poskytuje poradenstvo.
Stredisko údržby a havarijná služba realizujú potrebné opravy a údržbu bytových domov.