Ekonomika bytových domov BD Svidník

Bytové domy v správe BD Svidník majú v banke samostatné účty.

Každý vlastník alebo nájomca je povinný platiť na účet bytového domu pravidelné mesačné úhrady za užívanie bytu a služby s ním spojené / anuita, poplatok za správu, poistné, príspevok do fondu prevádzky, údržby a opráv, úpratovacie služby, preddavky za energie a iné /

Ako sa uhrádzajú zálohové platby

Podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov sa úhrady platia na účet domu mesačne vopred v BD Svidník do 25. dňa v mesiaci. Výška zálohovej platby je záväzná a jej svojvoľné znižovanie sa považuje za nedoplatok. Ak zaplatíte oneskorene alebo uhradíte nižšiu ako predpísanú sumu, správca má právo od nájomcov bytov vymáhať poplatok z omeškania a od vlastníkov bytov úrok z omeškania v zmysle platnej Zmluvy o výkone správy.

Predpísané zálohové platby je potrebné platiť na číslo účtu vášho bytového domu, ktoré sa nachádza v pravej dolnej časti zálohového predpisu. Rovnako je dôležité uvádzať správny variabilný symbol a sumu – určujú konkrétneho užívateľa, vďaka čomu sa platba zaúčtuje na
konkrétny byt. Sú takisto uvedené v dolnej časti zálohového predpisu.

Ako bytový dom ovplyvňujú neplatiči

Užívatelia bytov, ktorí včas alebo dlhodobo neuhrádzajú mesačný zálohový predpis alebo neuhradili nedoplatok z vyúčtovania, môžu bytovému domu narobiť problémy. Podľa zákona totiž správca zodpovedá záväzky len do výšky prijatých úhrad.

V ojedinelých prípadoch sa môže stať, že v procese ročného vyúčtovania pri nedostatku peňazí na samostatných účtoch domov nemožno vlastníkom vrátiť preplatky do stanovenej lehoty, pokiaľ dlžníci neuhradia nedoplatky. Preplatky sú uhradené akonáhle je na účte dostatok finančných prostriedkov do 30.5. každý rok.

Poistenie bytových domov s nadštandardnými podmienkami

BD Svidník je členom Slovenského zväzu bytových družstiev / SZBD /, ktorého členovia spravujú dovedna 255 000 bytov. Vďaka tomuto počtu sa SZBD podarilo v rámcovej zmluve so spoločnosťou Allianz – Slovenská poisťovňa dojednať výhodné podmienky pre poistenie bytových domov.